Możliwość zastosowania ryczałtu jako formy opłacania podatku w działalności gospodarczej budzi czasem spore wątpliwości służb skarbowych. Atrakcyjny dla przedsiębiorców, jest często pod lupą fiskusa. I czasem okazuje się, że choć z punktu widzenia prowadzącego działalność gospodarczą dana sytuacja wygląda na klarowną, jeśli chodzi o możliwość zastosowania tego właśnie sposobu rozliczeń z organami skarbowymi, to urzędnicy uważają, że jest inaczej. Z tego powodu warto zawczasu zainteresować się uzyskaniem interpretacji indywidualnej. Bo decyzje mogą być różne.

Dla przykładu: dentysta prowadzący praktykę w prywatnym budynku, którego był współwłaścicielem, chciał zastosować rozliczenie z fiskusem w formie ryczałtu. Nieruchomość ta była podzielona na kilka lokali niewyodrębnionych prawnie, z czego stomatolog zajmował tylko jeden. Pozostałe pomieszczenia oddał w najem innym lekarzom. „Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał, że nie jest to najem prywatny i że musi być rozliczony w ramach działalności gospodarczej (interpretacja z 13 kwietnia 2015 r., nr IBPBII/2/4511-52/15/JG). Przesądziło to, że do podatnika należał cały budynek, a nie tylko poszczególne lokale (bo nie były one wyodrębnione prawnie). Organ uznał więc, że skoro dentysta prowadzi w tym budynku gabinet, to cały budynek jest związany z jego działalnością gospodarczą” – podaje „Dziennik Gazeta Prawna” w wydaniu z dn. 4.05.2015 r. I na dowód, że interpretacje bywają rozmaite, przytacza inny przykład: „Do przeciwnych wniosków dyrektor tej samej izby doszedł miesiąc wcześniej w innej, bardzo podobnej sprawie. W interpretacji z 5 marca 2015 r. (nr IBPBII/2/415-1082/14/AK) przyznał, że przedsiębiorca sprzedający pompy w jednym z lokali znajdujących się w budynku usługowym może wynająć inne w ramach najmu prywatnego. Tym razem jednak organ nie wypowiedział się w sprawie prawnego ich wyodrębnienia. Przypomniał jedynie, że wynajem nie może być prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły”.

Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”