„Jestem czynnym podatnikiem VAT, ale świadczone przeze mnie usługi są zwolnione z VAT (ortodoncja). Zamierzam kupić na cele działalności lokal użytkowy od dewelopera. Czy w tej sytuacji będę miał prawo do odliczenia VAT?” – pyta czytelnik „Gazety Podatkowej” (wyd. z dn. 1.06.2015 r.).

Odpowiedź brzmi: nie, ponieważ zakup lokalu służyć będzie wykonywaniu działalności zwolnionej z VAT.

Jak wynika z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki:

• odliczenia tego dokonuje podatnik podatku VAT, oraz

• towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Zasada ta wyklucza możliwość dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystywania do czynności zwolnionych od podatku i niepodlegających temu podatkowi.

Źródło: „Gazeta Podatkowa”